リヴィエールグラン黒崎南

  • 福岡県北九州市八幡西区穴生一丁目

  • 筑豊電気鉄道 / 穴生駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
2,190万円
27.4万円/㎡
相場
2,049万円
25.6万円/㎡
1,481
1,860
2,238
2,617
AI査定結果
推定相場価格
2,049万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,860万円〜2,238万円
23.3万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
リヴィエールグラン黒崎南
2,190万円（27.4万円/㎡）/ 6階 / 79.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は19.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/292,190万円27.4万円6階 79.94㎡ 3LDK南東
2025/11/121,380万円17.3万円3階 79.94㎡ 4LDK南東
2025/06/291,290万円16.1万円3階 79.94㎡ 4LDK南東
2025/02/221,350万円17.6万円3階 76.89㎡ 4LDK南西
2024/12/211,450万円18.9万円3階 76.89㎡ 4LDK南西
2024/04/271,480万円18.5万円3階 79.94㎡ 4LDK南東
2024/02/281,548万円19.4万円3階 79.94㎡ 4LDK南東
2024/02/201,548万円20.1万円3階 76.89㎡ 4LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は23.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
リヴィエールグラン黒崎南
北九州市八幡西区穴生一丁目
穴生駅3分 2,190万円27.4万円79.94㎡3LDK6階 / 11階建 南東1998年20戸SRC
2024/11/22グランドパレス浅川アドバンティア
北九州市八幡西区浅川二丁目
折尾駅25分 1,980万円23.0万円86.14㎡4LDK4階 / 8階建 南東2002年44戸RC
2025/11/12エクレール浅川II
北九州市八幡西区浅川二丁目
折尾駅27分 1,898万円22.6万円83.87㎡4LDK5階 / 10階建 南西1999年65戸RC
2025/06/27ソリーナ浅川学園台
北九州市八幡西区浅川学園台二丁目
本城駅26分 1,580万円20.7万円76.21㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年26戸RC
2025/11/07エクレール折尾II
北九州市八幡西区丸尾町
本城駅14分 1,580万円23.6万円66.95㎡3LDK8階 / 10階建 東1996年44戸RC
2024/03/05エクレール折尾3
北九州市八幡西区中須二丁目
折尾駅8分 1,790万円22.2万円80.75㎡4LDK3階 / 9階建 南1998年40戸RC
2024/02/16サンパーク折尾II
北九州市八幡西区南鷹見町
折尾駅12分 1,498万円20.9万円71.56㎡3LDK9階 / 14階建 東2000年62戸SRC
2023/11/25アルファシティ折尾
北九州市八幡西区友田一丁目
折尾駅17分 1,898万円21.0万円90.27㎡4LDK1階 / 7階建 南1998年50戸RC
2023/08/26ヴァンデュール陣原駅前
北九州市八幡西区陣原三丁目
陣原駅4分 2,390万円29.9万円80㎡3LDK+S5階 / 10階建 南2002年27戸鉄骨造
2024/09/30ミリオンコーポラス折尾南II
北九州市八幡西区永犬丸二丁目
永犬丸駅21分 1,390万円20.7万円67.28㎡3LDK6階 / 9階建 南西1995年35戸RC
2024/02/16サンファミール穴生
北九州市八幡西区穴生一丁目
穴生駅3分 1,598万円23.6万円67.62㎡3LDK8階 / 10階建 南西1996年33戸RC
2024/02/28ルシヨン穴生
北九州市八幡西区鷹の巣一丁目
穴生駅4分 1,698万円20.7万円82㎡4LDK10階 / 10階建 南1997年43戸SRC
2023/12/13ヴェルデコート青山壱番館
北九州市八幡西区萩原二丁目
萩原駅5分 1,498万円23.3万円64.18㎡3LDK2階 / 13階建 南東1996年69戸SRC
2025/11/02メゾンモンブラン竹末
北九州市八幡西区竹末一丁目
今池駅9分 1,580万円22.3万円70.79㎡3LDK3階 / 6階建 南1994年20戸RC
2025/10/17サンライフ筒井
北九州市八幡西区筒井町
黒崎駅10分 1,720万円21.6万円79.58㎡4LDK12階 / 12階建 南1999年54戸SRC
2025/09/20サンライフ三ケ森2
北九州市八幡西区三ケ森二丁目
三ケ森駅7分 1,898万円24.0万円79.22㎡4LDK3階 / 8階建 南西1999年21戸RC
2025/11/22サンライフ東王子
北九州市八幡西区東王子町
熊西駅15分 1,980万円26.1万円75.76㎡3LDK7階 / 9階建 南1995年69戸RC
2024/03/29ペルル引野
北九州市八幡西区引野三丁目
今池駅19分 1,430万円21.0万円67.97㎡3LDK2階 / 8階建 南2000年21戸RC
2025/10/17サンパーク岡田町
北九州市八幡西区岡田町
黒崎駅14分 1,540万円22.1万円69.66㎡3LDK1階 / 14階建 南西1999年53戸SRC
2024/01/05グランドパレス別所
北九州市八幡西区別所町
穴生駅24分 1,698万円21.2万円80.17㎡4LDK2階 / 7階建 南東2000年33戸RC
2024/07/14リヴィエール小鷺田
北九州市八幡西区小鷺田町
黒崎駅28分 2,150万円28.3万円75.94㎡3SLDK11階 / 11階建 -2001年27戸SRC
2024/02/28ソリーナ神原
北九州市八幡西区東神原町
黒崎駅16分 1,580万円23.9万円66.13㎡3LDK5階 / 7階建 東2000年29戸RC
2024/11/02サンパーク南八千代
北九州市八幡西区南八千代町
黒崎駅17分 1,950万円28.6万円68.28㎡3LDK7階 / 9階建 南1995年31戸SRC
2024/10/02サンパーク引野II
北九州市八幡西区市瀬一丁目
今池駅32分 2,280万円25.3万円90.13㎡1LDK2階 / 8階建 南西1996年60戸RC
2024/02/28サンパーク木屋瀬III
北九州市八幡西区木屋瀬二丁目
木屋瀬駅7分 1,498万円21.7万円69.02㎡3LDK8階 / 8階建 南1994年55戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、北九州市八幡西区では28.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して9.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
北九州市八幡西区
25.1万円/㎡
前年比+28.6%

マンション概要

マンション名リヴィエールグラン黒崎南
所在地福岡県北九州市八幡西区穴生一丁目
交通筑豊電気鉄道穴生駅徒歩3分
築年月1998年
階数11階建
総戸数20戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション